letztes doppelhaus in ruhstetten – 122 m² wohnfläche | haus + grundstück € 435.000 | top 2

andere schreiben romane über ihr „traumhaus“.
wir sagen einfach, wie es ist.
bei hammahäusern gibt’s koa blabla.

in ruhstetten bei katsdorf entsteht derzeit ein neues wohngebiet.

mehrere grundstücke wurden bereits verkauft und die ersten häuser werden in den kommenden monaten entstehen.

genau deshalb gibt es jetzt noch eine letzte möglichkeit für ein doppelhaus.

geplant ist ein modernes doppelhaus mit rund 122 m² wohnfläche pro haushälfte.

das projekt wird auf dem grundstück 1239/41 mit rund 625 m² umgesetzt.

angebot pro haushälfte:

ca. 122 m² wohnfläche
eigener garten
terrasse
2 stellplätze

preis:

€ 435.000 pro haushälfte inklusive grundstück

baubeginn kann nach projektvergabe kurzfristig erfolgen.

finanzierung

viele glauben, ein hausbau scheitert am eigenkapital.
tatsächlich sind – je nach persönlicher situation – finanzierungen bereits ab rund 10 % eigenmittel möglich.
aktuell werden teilweise auch fixzinssätze unter 3 % angeboten.

wer ein fertiges haus sucht, ist hier falsch.
wer sein haus bauen möchte, ist hier richtig.

Lagebeschreibung

ruhige wohnlage in ruhstetten bei katsdorf. die siedlung entsteht in leicht erhöhter lage mit blick über die umliegenden felder und das mühlviertler hügelland. gleichzeitig sind die wirtschaftsstandorte im zentralraum schnell erreichbar: linz / pregarten / gallneukirchen einkaufsmöglichkeiten, schulen und kinderbetreuung befinden sich in kurzer distanz. die lage verbindet ländliche ruhe mit der nähe zur landeshauptstadt linz.