Lerchengasse - 2 Zimmer Altbau mit separater Küche im EG

1080 Wien - Lerchengasse 

gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche (Anschlüsse vorhanden) zu verkaufen, 

die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Blick auf den Tigerpark, 

die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

37,05m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss), Vorzimmer mit Anschlüssen für die Küche, 

Gasetagenheizung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 134,91 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 235.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.