Leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im generalsanierten Altbau

Diese 60 m² große Altbauwohnung bietet zwei großzügige Zimmer mit hohen Decken. Sie war bis vor kurzem vermietet und müsste daher saniert werden. 

Das Gebäude wurde modernisiert (Generalsanierung 2017) und verfügt über einen großen Lift. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Die Lage nahe U4, U6, S-Bahn und Bahnhof Meidling macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, Kreative, Singles und Paare.

Kaufpreis: € 270.000,–

Monatliche Kosten: 278,44 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Erlgasse, einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Wien-Meidling – einer Wohngegend, die städtische Nähe mit entspannter Atmosphäre verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Wien Meidling (U6, S-Bahn, Regional- & Fernverkehr), wie auch die U4-Station Meidling Hauptstraße, wodurch schnelle Wege in die Innenstadt, zu Universitäten oder ins Umland gewährleistet sind. Das Umfeld bietet alles für den täglichen Bedarf: die Meidlinger Hauptstraße mit Fußgängerzone, Cafés & Geschäften, der beliebte Meidlinger Markt, Parks & Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten wie das Theresienbad samt Hallen- & Freibad