Leibnitz-Wildon! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport in ruhiger Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildon!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint naturnahes Wohnen, modernen Komfort und eine hohe Lebensqualität inmitten der wunderschönen Steiermark. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,73 m² sowie einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche samt Keller von ca. 145,12 m², einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder auch als wertbeständige Investition.

Highlights der Immobilie:
    •    Wohnfläche ca. 93,73 m²
    •    Wohn-/Nutzfläche inkl. Keller ca. 145,12 m²
    •    Vier lichtdurchflutete Zimmer
    •    Garten, Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick
    •    Elektrische Außenrollos 
    •    Klimaanlage
    •    Radio im Außenbereich
    •    Gut erhaltene Einbauküche
    •    Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
    •    Zwei WCs
    •    Zentralheizung mit Fernwärme
    •    Carport-Stellplatz für zwei Autos
    •    Ruhige, attraktive Wohnlage in Wildon mit guter Infrastruktur

Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach den traumhaften Blick auf die umliegende Natur.

Die gut erhaltene Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen sorgen für ein zeitloses und wohnliches Ambiente. Dank Klimaanlage und effizienter Fernwärmeheizung (BIO-Masse) ist ganzjährig für ein angenehmes Raumklima gesorgt.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Wohnhaus – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen.

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Ansprechpartner:

Alexander Hergel

0660 / 68 08 310

a.hergel@traumplatz-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Wildon, einer beliebten Marktgemeinde südlich von Graz in der Südsteiermark. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Gastronomie sind bequem erreichbar. Dank Bahnhof, Busverbindungen und der schnellen Anbindung an die A9 ist auch Graz in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler. Die umliegende Hügellandschaft lädt zudem zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein und sorgt für hohe Lebensqualität in entspannter Atmosphäre.