LEBEN, WO MÖDLING AM SCHÖNSTEN IST | 2 Zimmer | 73 m² WFL | Terrasse ca. 25 m² | Stellplatz | Einbauküche | FREIER MIETZINS

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• 2 Zimmer, 73,07 m² Wohnfläche
• Großzügige Terrasse mit freiem Blick, ca. 25 m²
• Eigener Stellplatz (€ 15.000,–)
• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Luftwärmepumpe
• Badezimmer mit Dusche
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Zentrale und zentrumsnahe Lage in Mödling
• Freier Mietzins

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einer charmanten, modernisierten Wohnung, die Komfort, großzügiges Wohnen und eine hervorragende Lage miteinander verbindet.

Auf 73,07 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, der sich ideal für Singles, Paare oder Pendler eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit freiem Stadtblick. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit modernem Wohnkomfort. Fliesenböden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine  Dusche.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Der praktische Lastenaufzug führt bis zur Terrasse und erleichtert dadurch den Transport von Gegenständen im Alltag. So lassen sich beispielsweise Einkäufe oder andere schwere Gegenstände bequem bis zur Terrasse transportieren.

ZENTRAL GELEGEN – PERFEKT ANGEBUNDEN

Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Bahnhof und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Wien sowie in andere Teile Niederösterreichs.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Immobilie, die modernen Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese sonnige Wohnung besticht durch ihre südliche Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Bahnhof, Bus und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für komfortables Wohnen.