Lager- oder Produktionshalle mit 2.100 m² – Top-Standort an der A2 - in 8272 Sebersdorf

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- oder Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m². Die Fläche ist flexibel anmietbar und kann je nach Bedarf individuell angepasst werden.

Flexible Nutzung & Teilbarkeit

Dank der fünf Einfahrtstore ist die Halle jederzeit unkompliziert teilbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für kleinere Einheiten, als auch für großflächige Produktions- oder Lagerbetriebe bis 3.000 m². Mehrere Mieteinheiten oder eine Kombination aus Lager-, Produktions- und Logistikflächen sind problemlos realisierbar.

Ausstattung & Highlights

• Mietflächen bis 2.100m²

• Flexible Teilbarkeit durch 5 separate Einfahrtstore

• Sehr gute Isolierung

• Moderne Fußbodenheizung

• Ideal für Lagerung, Produktion, Gewerbe oder Logistik

• Gute Andienung für LKW und Lieferverkehr

Die hochwertige Isolierung in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima – sowohl im Sommer als auch im Winter – und schafft optimale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Lage

Die Halle befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage direkt an der Süd Autobahn A2. Durch die unmittelbare Nähe zu McDonald's ist der Standort weithin bekannt und leicht auffindbar.

Die direkte Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen und macht die Immobilie besonders attraktiv für Logistik-, Produktions- und Handelsunternehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Neben Mc Donalds