Lager- und Gewerbefläche mit Büro in Top-Lage von St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche mit insgesamt 401 m² in sehr guter Lage von St. Pölten.

Aufteilung

• Großzügige Lagerfläche
• Bürobereich
• Nassbereich mit Sanitäranlagen
• Abstellfläche

Besonders hervorzuheben ist das große Einfahrtstor, das eine problemlose Anlieferung ermöglicht und das Befahren der Halle mit Fahrzeugen erlaubt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Lager, Werkstatt, Gewerbefläche oder Logistikstandort.

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung und bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Mietkonditionen

• Hauptmietzins: € 2.085,20 zzgl. USt.
• Betriebskosten: € 320,80 zzgl. USt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine funktionale Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von St. Pölten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten besticht durch ihre zentrale Lage in Niederösterreich.