KUNDL - Haus zum Mieten - Gepflegtes 7-Zimmer-Haus in Kundl mit Garten, Terrassen, Balkonen & Garage

KUNDL - Haus zum Mieten

Ein Zuhause mit viel Platz, Bergblick und angenehmer Lebensqualität.

Beschreibung: KUNDL - Haus zum Mieten

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Kellerfläche steht gut platziert in Kundl, auf einer Grundstücksfläche von 736 m².
Es erwarten Sie sieben Zimmer, mit sehr viel Handwerkskunst gestaltet, ein schöner Garten und somit gute Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Der Blick in die Bergwelt macht ein feines Wohngefühl.
Es gibt eine sichtgeschützte Terrasse und jedes Schlafzimmer hat Zugang auf einen Balkon.
Im Parterre befindet sich die helle Küche mit Vorratslager. Das Esszimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Garten. Weiters eine Stube mit Kachelofen, ein sehr ansprechender Raum.
Eine Toilette mit Fenster.
Das Bad im 1. Stock mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster.
Im Keller eine weitere Dusche.
Die vier Schlafzimmer sind sehr hell und freundlich mit Zugang zum Balkon.
Für angenehme Wärme sorgen Fernwärme, die Zentralheizung und ein Kachelofen.

Der Außenbereich überzeugt durch sehr viel Grünfläche, zum Gärtnern und Entspannen und einer kleinen Werkstatt.
Die Balkone und die Terrasse eröffnen verschiedene Möglichkeiten unter freiem Himmel, besonders die sichtgeschützte Südterrasse.

Ein Einfamilienhaus zum Mieten, mit viel Potenzial für ein komfortables Wohnen.

Das Wohnhaus eignet sich auch als MITARBEITER-HAUS für einen in Kundl tätigen Industriebetrieb!
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

RAUMAUFTEILUNG:                             

Flur/Parterre:
Küche:
Vorratslager:
Esszimmer:
Wohnzimmer:
Stube:
WC:       
Terrasse:
Garten:

Gang/1.Stock:   
Bad:
Zimmer 1:
Zimmer 2:
Zimmer 3:  
Zimmer 4:
Balkon 1:
Balkon 2:

Werkstatt:
Keller:
Garage mit überdachtem KFZ AP             

Verkehrsanbindung:

• Bahnhof Kundl
• Bus: Regionalbus-Taktverkehr, ein Erreichen der umliegenden Gemeinden gut möglich, sowie die Stadt Wörgl mit Bahnhof
• Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau 
• Autobahn: Anschlüsse Wörgl-West und Wörgl-Ost und Kramsach

Sonstige Angaben: 

• Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
• Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
• Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
• Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
• Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
• Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
• Es gilt österreichisches Recht
• Gerichtsstand Rattenberg
• Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

Hinweise:

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. 
Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Kundl, nahe der Biochemiestraße mit direkter Verbindung zu diversen Betrieben, sowie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Bank befinden sich fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für eine Verbindung in die Nachbargemeinden und die Stadt Wörgl. Der Bahnhof in ca.15 min erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Wörgl und Kramsach. Nachbargemeinden: Breitenbach, Radfeld, und die Städte Rattenberg und Wörgl