Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Welser Stadtzentrum

Kompakte Fakten:

• Generalsanierung des Gebäudes 2015
• ca. 60,24 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon (ca. 7,91 m²) in den Innenhof
• Küche kann bei Bedarf gegen Ablöse von EUR 1.500,00 (VB) vom Vormieter übernommen werden, ansonsten erfolgt die Vermietung ohne Küche
• kein privater Parkplatz (Bewohnerparkkarte der Stadt Wels möglich)
• Sonderausstattung: Spiegelschrank im Bad; Rollläden an allen Fenstern bzw. Fenstertüren
• EUR 835,00 (Miete, inkl. BK-Akonto, inkl. Heizkostenakonto; exkl. Stromkosten)

Vermittlungstyp: Mietwohnung, Mietverhältnis befristet auf 5 Jahre, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Heizung: Fernwärme.

Das Gebäude wurde in der Sanierung vom Land OÖ gefördert. Mietinteressenten müssen daher zwingend die Förderungskriterien erfüllen, um diese Wohnung mieten zu können (Einkommensgrenzen + Anmeldung Hauptwohnsitz).

Der Bezug von Wohnbeihilfe ist jedoch nicht möglich!

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.

Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Wels. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.