KOMPAKTE 2-ZIMMER-WOHNUNG I 39 M² I 1. OG I EIGENER PARKPLATZ

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT PARKPLATZ 

• Ca. 39 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer im 1. Obergeschoss
• Parkplatz direkt vor dem Haus
• Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
• Küche mit Einbauküche

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 39 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Graz-Webling und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit praktischer Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt dadurch für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Die kompakte Wohnungsgröße macht dieses Objekt besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Paare, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Parkplatz direkt vor dem Haus, der bequemes Parken ohne lange Parkplatzsuche ermöglicht. Die ruhige Wohnlage in Graz-Webling bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an das Grazer Stadtzentrum und die Autobahn.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft in der Am Wagrain 64, 8054 Graz befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Bezirk Webling. Die Lage vereint angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das Grazer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Busverbindungen und die schnelle Anbindung an die A9 sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.