kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung in 1060 Wien (Besichtigungen am 29.04.)

beste Anbindung an das Wiener U-Bahn Netz; Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt; gemütlicher Garten zur privaten Nutzung

Liebe/r Wohnungssuchende/r

Besichtigungen finden am 29.04.2026 statt!

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung sucht eine/n Mieter/in. Möglicherweise genau Sie!
In einem Neubau, umgeben von einer tollen Infrastruktur, liegt die Wohnung in einem nicht für fremde zugänglichen Innenhof.
Die Wohnung ist hell, modern ausgestattet, verfügt über 2 kleine Gärten und ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.

Facts zur Immobilie:

• Wohnküche, ausgestattet mit Einbauküche
• Schlafzimmer 
• platzbietender Vorraum von welchem alle Räume zentral begehbar sind
• modern ausgestattetes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• getrennt vom Bad liegendes WC mit Handwaschbecken
• Parkettböden
• Zentralheizung
• Außenjalousien an allen Fenster
 

Zusätzliche Räumlichkeiten:

• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Waschküche (Waschmaschine u. Trockner)
• Tiefgarage (Stellplätze sind verfügbar)

Stellplätze in der Tiefgarage können für 130 € inkl. USt. angemietet werden.

Äußerst angenehm ist die attraktive Lage im 6. Bezirk. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich die U4-Station “Pilgramgasse”. Österreichs beliebteste Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße, liegt ebenso in Gehweite.
Den Naschmarkt, Wiens größten Markt, erreichen Sie mit der U-Bahn nach nur 1 Station. Noch eine weitere Station und Sie erreichen den Karlsplatz im Stadtzentrum.

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3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Aussicht auf anschließende Verlängerung, 160 € Bearbeitungsgebühr inkl. 20 % USt. für die Mietvertragserstellung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.