Klosterwiesgasse 14/H05 -Erstbezug in zentraler Bestlage mit Terrasse

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Projekts und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung von: Vorraum, ein Badezimmer mit WC, Wohn-Essbereich mit moderner Küche sowie ein separat begehbares Zimmer. Die großzügige Terrasse steigert die Wohnqualität und Komfortabilität.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung, welche für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Derzeit sind leider noch keine Besichtigungen möglich, da der Baufortschritt noch nicht weit genug fortgeschritten ist.

Gerne können wir jedoch einen Termin in unserem Büro vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Unterlagen, Pläne sowie weitere Details zum Projekt vorstellen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage im Herzen von Graz und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel Jakominiplatz – zentraler Verkehrsknotenpunkt von Graz zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar optimale Anbindung in alle Bezirke der Stadt Einkaufen & Nahversorgung Supermärkte, Drogerien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Grazer Innenstadt Kaiser-Josef-Markt in wenigen Minuten erreichbar Gastronomie & Freizeit vielfältige Restaurants, Cafés und Bars direkt vor der Haustüre gemütliche Lokale und internationale Küche in der Umgebung Oper Graz sowie zahlreiche Kulturangebote fußläufig erreichbar Bildung & Infrastruktur Schulen, Universitäten und Ärzte schnell erreichbar perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf zentrale Lage mit kurzen Wegen innerhalb der Stadt Freizeit & Erholung Stadtpark und Grünflächen in kurzer Distanz ideale Ausgangslage für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten urbanes Wohnen mit bester Lebensqualität in der Grazer Innenstadt