Kleines Domizil - auch Ferienhaus, in erhöhter Siedlungslage mit ebenem Garten, nächst umfangreicher Infrastruktur am Zentrumsrand von Melk!

Zum Verkauf gelangt ein kleines Haus, ca. 200 m. östlich vom Löwenpark im Zentrum,
in leicht erhöhter Siedlungslage, nur 100 m. vom Freibad entfernt. Alles zu Fuß erreichbar !!!
Weiters besticht das Objekt mit einem ebenem, eingezäunten, ganztätig
sonnigen Garten auf der südlichen Seite des Gebäudes!

weitere Details:

• Wohnfläche ca. 65 m², Gesamtnutzfläche ca. 90 m²
• Ursprungsbaujahr 1934 und Zubau 1992
• Gesamtgrundfläche ca. 479 m² lt. GB- Auszug
• renovierungsbedürftig
• Gas-Zentralheizung
• Vollwärmeschutz
• Eternitdach mit Tellwolle isoliert
• Möblierung nicht zeitgemäß
• Fliesen, PVC und Parkettböden
• Arbeitsraum-Werkstatt
• Garage
• unterkellert
• Kunsstofffenster m. 2 Scheibenisolierglas u. teilw. Aussenrollos BJ.1992
• Anschlüsse: Kanal, Strom, Ortswasser, Telefon ( Internet )
• Widmung: Bauland Wohnen 
   

Raumaufteilung:
Vorraum, Windfang ( Speisezimmer ) Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
Bad ( Dusche ), WC, Arbeitsraum m. Gastherme 
weiters angebaut sind eine Werkstatt und eine Garage für ein KFZ

Ab sofort zu verkaufen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über

http://www.erfolgreich-vermittelt.at

damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Stadthaus in 3390 Melk besticht durch seine zentrale Lage nahe dem Löwenpark. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss garantiert optimale Mobilität. Weltkulturerbe Wachau in ca. 10 km. Entfernung