Kleines Bäuernhäusschen in der Weinidylle Rechnitz

Dieses kleine sanierungsbedürftige Haus befindet sich in Rechnitz, am Fuße des Geschriebensteins, und eignet sich besonders für Menschen, die die Natur und die ruhige Lage schätzen.

Die Liegenschaft ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Familienmitglieder oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die vordere Wohneinheit verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und besteht aus einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem Vorraum.

Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich eine kleine zweite Wohneinheit. Diese umfasst ein Zimmer, einen Vorraum sowie eine Dusche mit WC. Zusätzlich steht eine Scheune mit ca. 31 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für Hobbys eignet.

Der Garten verbindet die beiden Gebäudeteile und bietet Platz zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Eine interessante Immobilie für alle, die naturnah wohnen möchten und den Vorteil von zwei getrennten Wohneinheiten zu schätzen wissen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Rechnitz ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Oberwart im östlichen Burgenland. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft und ist von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben. Die Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung und ist ein idealer Ort, um dem Trubel und Stress des Stadtlebens zu entfliehen. Rechnitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Es gibt Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Gemeinde ist auch von einer wunderschönen Natur umgeben, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Angeln eignet. Die Gemeinde ist auch für ihre historischen Gebäude bekannt und besitzt ein reiches Kulturerbe, welches auf eine lange Geschichte zurückgeht. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Rechnitz, die St. Nikolaus Kirche oder den Rechnitzer Berg, der einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Insgesamt ist Rechnitz ein wunderbarer Ort, um zu leben und zu entspannen, und eine hervorragende Wahl für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.