Klein, praktisch & zentral – Bürofläche in Graz-Lend

Bürofläche in Graz-Lend – kompakt, gut erreichbar & vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht eine ca. 37 m² große Bürofläche im beliebten Grazer Bezirk Lend.
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Bürofläche verfügt über eine praktische Raumaufteilung und besteht aus:

• einem großzügigen Büroraum
• einem Vorraum
• einem separaten WC

Dank der kompakten Größe eignet sich die Fläche ideal für Einzelunternehmer, kleine Unternehmen, Beratungsbüros oder als Praxis- bzw. Dienstleistungsfläche.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung stehen Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Anreise mit dem Auto befinden sich Parkmöglichkeiten in der Grünen Zone in der Umgebung.

Kosten:
Zur Miete für die ca. 37 m² große Bürofläche kommen die Kosten für Heizung und Strom separat hinzu.

Eine interessante Bürofläche für alle, die einen kompakten und gut erreichbaren Standort in Graz-Lend suchen.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Angaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Büro zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen
 

Hinweis: Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden zur besseren Darstellung hinsichtlich Helligkeit, Beleuchtung und Kontrast digital optimiert. Die dargestellten Räumlichkeiten und deren Ausstattung wurden dabei nicht verändert. Maßgeblich für die Beschaffenheit der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Kalvarienbergstraße liegt inmitten von Graz und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Diese zentrale Position erleichtert nicht nur den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt, sondern macht die Adresse auch für Geschäfte und Büros äußerst attraktiv. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, die Kalvarienbergstraße mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftsreisende.