Klein ganz groß

Klein, ganz groß ...

Es sind meist die kleinen Dinge, die große Freude bereiten – kein Grund, weshalb dies nicht auch für Wohnungen gelten sollte. Insbesondere dann nicht, wenn auf „wenig“ Raum dennoch genau der Platz geboten wird, den Sie dazu brauchen, sich Ihr Zuhause und Ihre persönlichen Lebensbereiche einzurichten.

So wie hier – eine solch lichtdurchflutete, freundliche, modern gestaltete und gut aufgeteilte „Single „-Wohnung ist nicht oft zu finden. Vorraum und Badezimmer sind obligatorisch – das großzügige Wohn- / Esszimmer, ein separates Schlafzimmer und eine getrennte Toilette, die Kür.

Den größeren Teil der Wohnfläche nimmt Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt, das Wohn- / Esszimmer ein. Dies ist sowohl der Ort, an dem in Hinkunft das Wohnen stattfinden wird, an dem man eine gesellige Zeit mit Freunden und Bekannten verbringen wird, als auch privater Bereich, in dem man in Ruhe die eigenen vier Wände genießen kann, sich zurückzieht, entspannt und die Füße hochlegt.

Einen Teil dieses Raumes nimmt die zeitgemäß gestaltete Küche mit „Kochinsel“ und Tresen ein. Dank der offenen Gestaltung und der hellen Farben, fügt sie sich unaufdringlich in das Gesamtbild ein und man mag kaum glauben, welch umfassende Ausstattung sich hinter den weiß glänzenden Fronten verbirgt.

Neben den sichtbaren Elementen – Herd (Induktionskochfeld) mit Backofen und Mikrowelle mit Grillfunktion – finden sich hier noch ein Kühlschrank mit Gefrierbereich und ein Geschirrspüler. Die Spüle ergänzt den Arbeitsbereich und zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen für den stets nötigen Stauraum.

Was die Wohnung ungleich größer wirken lässt als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt ist nicht nur der durchdachte Grundriss – der dem Wohnraum auch noch ein kleines Schlafzimmer zur Seite stellt –, sondern insbesondere die Glasflächen und die Ausrichtung in den begrünten Innenhof des Wohngebäudes. Die geschickt platzierten Fenster sorgen dafür, dass Tageslicht bis tief in die Räume einfällt und der Blick nach draußen, auf Gras und Bäume, so gar nicht zum städtischen Umfeld zu passen scheint.

Und an trüben Tagen? An diesen sorgt der natürliche Holzton des Bodens – mit seinem Farbspektrum von warmen Rot-, Gelb und Brauntönen – für eine vertraute und heimelige Atmosphäre.

Im Badezimmer fällt sofort der Kontrast zwischen den unterschiedlich gewählten Farben der Wand- & Bodenfliesen auf – ein kleines Detail mit großem Effekt. Zudem wurde auch in diesem Raum die gebotene Fläche optimal genutzt und so bleibt – neben der Sanitär-Ausstattung, bestehend aus einem Waschbecken und einer großzügig bemessenen Dusche – noch genug Platz für Ihre Waschmaschine.

Ergänzt werden die Räumlichkeiten außerdem noch durch ein wohnungszugehöriges Kellerabteil.

Und auch die Lage des Wohnhauses spricht für sich – die Erledigungen des Alltags lassen sich ebenso schnell durchführen, wie die Freizeit abwechslungsreich verbringen.

Und was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die schnelle Erreichbarkeit nahezu jedes Fleckens der Stadt anbelangt – der Bahnhof Floridsdorf, mit seiner Anbindung an regionale Zugverbindungen und die U-Bahn-Linie U6, ist quasi ums Eck gelegen und so auch zu Fuß schnell erreichbar.

Aber am besten machen Sie sich selbst ein Bild – gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer +43 664 10 11 065, für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.