KLEIN. FEIN. ZENTRAL! Ihr Apartment mit Wiener Stadtflair!

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im 3. Stock eines gepflegten Hauses im beliebten 1100 Wien! Auf rund 30,89 m² Wohnfläche bietet dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment einen durchdachten Grundriss und alles, was Sie für komfortables Wohnen in der Stadt benötigen.

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 30,89 m²
Zimmer: 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Stockwerk: 3. Liftstock
Böden: Laminat & Fliesen
Küche: offene Wohnküche mit Einbauküche
Badezimmer: mit Dusche
Ausblick: Stadtblick
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die offene Gestaltung. Die Wohnküche mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Apartments und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Wohnen und Entspannen. Laminat- und Fliesenböden sorgen dabei für ein angenehmes und pflegeleichtes Wohnambiente.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Dank der Etagenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen.

Ein besonderes Highlight ist der Stadtblick, der Ihnen einen schönen Ausblick über Wien bietet. Der vorhandene Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Auch die Lage überzeugt: Durch die hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie zahlreiche Ziele in Wien schnell und unkompliziert. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Anleger, die eine kompakte Immobilie mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur suchen.

Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten:

Axel Pagacz
📞 +43 678 129 30 10
✉️ pagacz@immobilien-sablatnig.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung im Favoriten besticht durch ihre perfekte Lage nahe Favoriten und Reumannplatz. Die nördliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Ideal für urbanes Leben mit bester Infrastruktur.