"KLEIN, FEIN UND VOLLER CHARME" - IHRE WOHLFÜHLOASE IN SEEBODEN!

Diese charmante Mietwohnung in Seeboden vereint zentrale Lage mit behaglichem Wohngefühl.
Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Atmosphäre legen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr gemütlichen Charakter, der nicht zuletzt durch den Ofen unterstrichen wird – perfekt für entspannte Abende und wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit. Der gut geschnittene Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen.

Ein besonderes Plus sind die zwei PKW-Freistellplätze, die im Mietangebot inkludiert sind und für zusätzlichen Komfort sorgen.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die nicht nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Charme und Wohlfühlfaktor – in einer sehr attraktiven Lage von Seeboden.

Miete: € 560,--

Betriebs- u. Heizkosten: € 120,-- (für 1 Person)
Die auf das Bestandsobjekt entfallenden Betriebs-, Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten (ohne Stromkosten) betragen derzeit € 120,--, solange das Mietobjekt von einer Person bewohnt wird. Ansonsten behält es sich der
Vermieter vor, die Betriebs-, Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten entsprechend anzupassen.

Gesamtmiete: € 680,--

Kaution: € 2.040,-- 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Seeboden: Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen „See und Berg“, mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die „Seebodner Bucht“ mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.