Klein, fein und perfekt für Singles!

Im begehrten 5. Wiener Gemeindebezirk, unweit der Reinprechtsdorfer Straße, befindet sich diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes im Bauhausstil.

Das Gebäude, ursprünglich als Arbeitsamt für die Metall- und Holzindustrie genutzt, wurde zwischen 1927 und 1930 von den Architekten Hermann Stiegholzer und Herbert Kastinger errichtet und im Jahr 1998 umfassend und hochwertig saniert.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist südostseitig ausgerichtet und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Die integrierte Küche ist mit einem Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer mit WC verfügt über eine Dusche.

Eine großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse steht allen Bewohnern zur Verfügung und ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage (Stapelparkplatz) ist bereits in der monatlichen Miete von € 580,24 enthalten.

Raumaufteilung

• Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche und WC

Besondere Merkmale

• Parkettböden
• Gemeinschaftstachterrasse
• Fernwärem

Lage

Nahversorgung ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße. Eine SPAR-Filiale befindet sich direkt im Gebäude.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnen 1, 6, 18, 62, 12A, WLB (5 Min.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.