Klein, fein und leistbar – Ihr neues Zuhause wartet! Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Kirchdorf an der Krems! Ab 01.08.2026 verfügbar!

Traunviertel / Kirchdorf an der Krems / Dr. Hellerstraße 1:

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 38,88 m². Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum runden das Raumangebot optimal ab.

Raumaufteilung:

• Wohn-/Schlafraum: ca. 20,37 m²
• Küche: ca. 5,99 m²
• Badezimmer: ca. 6,17 m²
• Abstellraum: ca. 1,34 m²
• Vorraum: ca. 5,01 m²

Monatliche Miete: € 317,42
inkl. Betriebskosten, Heizkosten und MwSt.

Einmalige Kosten:

• Kaution / Baukostenzuschuss: € 952,26

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kirchdorf an der Krems. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof und Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Über die B138 gelangen Sie rasch in die umliegenden Gemeinden und nach Linz.

Freizeit & Erholung

Kirchdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Fitnessstudios sowie ein Hallen- und Freibad befinden sich in der Nähe. Cafés, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Die nahegelegene Pyhrn-Priel-Region lädt das ganze Jahr über zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Leistbare 1-Zimmer-Wohnung
• Durchdachter Grundriss
• Separate Küche
• Praktischer Abstellraum
• Gute Infrastruktur
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
• Bezug ab 01.08.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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