KLEIN ABER FEIN! TOPSANIERTE STADTWOHNUNG IN MARAIZELL

WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENBALKON

Ich darf Ihnen eine nette Altbaumiete im Zentrum von Mariazell zur langfristigen Miete anbieten.

Die Wohnung liegt in einem 1893 errichteten Wohnhaus, das 2021 komplett saniert wurde. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Sie sind in wenigen Schritten bei der Basilika, bei der Gondelstation der Bürgeralpe und wenn Sie nachhause kommen, erwartet Sie eine südwestseitig ausgerichtete Wohnung mit viel Sonne, Fernblick auf die Bergkulisse - Ruhelage inklusive!

RAUMAUFTEILUNG

- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküchenzeile

- SONNENBALKON (ca.  8 m2)

- geräumiges Schlafzimmer

- sehr schönes, weiß verfliestes Badezimmer mit Go-in-Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss

- separate Toilette mit Waschbecken

- Kellerabteil (1,38 m2)

AUSSTATTUNG

Die hochwertigen Eichenparktettböden, großformatige Bodenfliesen in Vorraum, Küche, Duschbad und Toilette, sorgfältig ausgesuchte Holzinnentüren, komfortable Fenster, indirekte Beleuchtung sowie eine gut ausgestattete Einbauküche mit kleiner Essbar gehören zur Ausstattung der Wohnung und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Beheizt wird die Wohnung über die Fernwärme mit einer Zentralheizung - die Akontokosten sind in der monatlichen Vorschreibung der Betriebskosten bereits enthalten. Der südwestseitig ausgerichtete Balkon lädt zum Relaxen ein - ein fantastischer Blick in Richtung Gemeindealpe wird hier gratis mitgeliefert.

SONSTIGES

Ein Kellerabteil (ebenerdig) steht dem Mieter zur Verfügung.

Einrichtung: Küche, Waschmaschine, Badezimmerausstattung

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Infos zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

STADTWOHNUNG DIREKT IN MARIAZELL! Im Ortskern von Mariazell finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Trafik, Apotheke, Libro, Frisör, Banken, diverse Bekleidungsgeschäfte, Sportwaren) sowie zahlreiche Restaurants, Cafes und Beisln. Etwas außerhalb des Ortskerns befinden sich ein großer Billa und SPAR-Markt, Autowerkstätten und der ÖAMTC. Sportliche Einrichtungen: Sie finden neben zahlreichen Ausgangspunkten für Wanderungen, die Mariazeller Schwebebahn zur Bürgeralpe, einen Tennis- und einen Minigolfplatz. Der wunderschöne Erlaufsee befindet sich nur 5 km vom Standort entfernt und ist per Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar.