Kienmayergasse - Sanierte Wohnung nähe U3 Hütteldorferstraße

Sanierte Mietwohnung nahe U4 Kendlergasse 

Diese sanierte 55,10m² Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Stilaltbauhauses mit gegliederter Fassade in der Kienmayergasse, zwischen U4 Kendlergasse und U4 Hütteldorferstraße.

Raumaufteilung:
Über den Vorraum gelangt man ins Bad mit großer Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank und Beleuchtung und einem Sprossenheizkörper. Danach gehts direkt ins Wohnzimmer mit offener Tischlerküche, es wurden auch die alten Parketten verschönert, sowie neue Fenster eingebaut. Vom Wohnraum geht es dann noch in das Schlafzimmer, dies ist ein Eckzimmer, es gibt also 2 Fenster, mit 2 verschiedenen Blickrichtungen, hell und freundlich, auch hier wurden die schönen alten Parketten vor einiger Zeit neu Lackiert.

Im Zuge der gesamten Sanierung wurden auch die Gastherme mit samt der ganzen Heizung erneuert und auch die Elektrik komplett neu gemacht.

Die öffentliche Anbindung erfolgt über die U3 Kendlergasse oder Hütteldorferstraße und die Tramlinien 10 und 49.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird vorerst auf 4 Jahre vermietet, der Vertrag kann aber danach eventuell auch verlängert werden.

Für die Anmietung der Wohnung ist ein Einkommensnachweis erforderlich.

monatliche Gesamtkosten: 839,00 Euro inkl. BK & Ust.

Kaution: 2.520,00 Euro

Mietvertrag: 240,- Euro

Info und Besichtigung ist jederzeit möglich unter
0664-3817061, Anton Robert De Icco

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese sanierte Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Stilaltbauhauses mit gegliederter Fassade in der Kienmayergasse zwischen U3 Kendlergasse und U4-Hütteldorferstraße.