Kapitalanlage in Seefeld in Tirol – Ferienimmobilie mit Betreiberkonzept

Zum Verkauf gelangt eine attraktive, ca. 80 m² große Wohneinheit im Apartmenthotel A-VITA Viktoria in Seefeld in Tirol. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Tourismusregionen Tirols und vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Raumaufteilung & Ausstattung

Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung:

• Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und ausreichend Platz für Wohnen und Essen

• Zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder befreundete Gäste

• Badezimmer mit Badewanne und WC

• Großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet

• Eigener Stellplatz

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist optimal auf die Bedürfnisse von Feriengästen abgestimmt.

Investment – Buy-to-let-Modell

Es handelt sich um ein attraktives Buy-to-let-Investment. Der Käufer erwirbt die Wohnung als Kapitalanlage. Die touristische Vermietung erfolgt ganzjährig durch einen professionellen Betreiber.

Für den Investor bedeutet das:

• Kein eigener Vermietungsaufwand

• Professionelles Management und Gästebetreuung

• Nutzung der starken touristischen Nachfrage in Seefeld

• Laufende Einnahmen aus der Ferienvermietung

Dieses Modell verbindet eine wertstabile Sachanlage in einer Top-Tourismusdestination mit den Vorteilen eines professionell organisierten Hotelbetriebs.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Seefeld in Tirol, einer der bekanntesten und etabliertesten Ganzjahresdestinationen im Alpenraum. Der Ort steht für stabile Gästezahlen, internationales Publikum und ein gehobenes touristisches Angebot. Sowohl der Winter- als auch der Sommertourismus sorgen für eine kontinuierlich hohe Nachfrage. Wintersport, Langlauf und Skigebiete treffen auf ein attraktives Sommerangebot mit Wandern, Biken und Golf. Diese Ganzjahresausrichtung bildet eine solide Grundlage für eine nachhaltige touristische Vermietung. Die Nähe zu Innsbruck sowie die gute Erreichbarkeit aus Deutschland erhöhen zusätzlich das Gästepotenzial. Seefeld gilt als wertstabile Premiumlage mit langfristiger Perspektive für Kapitalanleger im Bereich Ferienimmobilien.