KAPFENBERG SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HOLZBLOCKHAUS BJ 40 MIT SCHÖNEM GRUND UND FERNBLICK UM NUR € 175.000,--

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Holzblockhaus  in der idyllischen Stadt Kapfenberg. Diese Immobilie bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.263 m² und eine Wohnfläche von ca. 155 m²,.

Das Haus wurde in den Jahren 1939/40 gebaut und einmal auch erweitert. Kanal und Wasseranschluss sind vorhanden!

Die Beheizung erfolgt derzeit im EG mittels Stromradiatoren und im OG mittels einer Ölheizung.

Das Haus selbst ist altersbedingt san.bedürftig und muss das Bad , die Küche und das OG noch renoviert werden.

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage mit unverbaubaren Fernblick.

Hinter dem Haus befindet sich eine exklusive Wohnanlage, die jedoch die besondere Wohnqualität in dieser Lage hervorhebet

Wenn Sie an einem Eigenheim in einer Umgebung interessiert sind, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet, könnte dieses Haus Ihre Immobilie der Wahl sein. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die einzigartigen Möglichkeiten, die dieses Eigenheim bietet, und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in Kapfenberg.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Das urige HOLZBLOCKHAUS liegt in Kapfenberg, Steiermark, einer Region mit malerischer Naturlandschaft nahe den Alpen. Die ruhige Wohngegend bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung ein.