K3 - Glanegg/Fürstenbrunn - Stilvolles Reihenmittelhaus mit optimaler Raumaufteilung und nachhaltiger Heiztechnik!!!

Das Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1998 errichtet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen und mit Zugang zum Balkon mit einer Südostausrichtung, separate Küche, Garderobe, Gäste-WC. Zentrales Stiegenhaus mit Zugang zu allen Ebenen.

Obergeschoss:

Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, ein zentraler Flur verbindet alle Räume.

Dachgeschoss:

Dachboden mit ca. 22,7 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Kellergeschoss:

Das großzügig gestaltete Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der aktuell als Büro dient und sich ideal für Homeoffice, Hobby oder zusätzlichen Wohnbereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie einen weiteren Raum, der ursprünglich als Sauna vorgesehen war und derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sorgt für komfortable Nutzung. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Zufahrt & Infrastruktur:

Die Liegenschaft ist über eine teils private, teils öffentliche Zufahrtsstraße erreichbar. Schneeräumung und Müllentsorgung sind zuverlässig organisiert und gewährleisten einen unkomplizierten Alltag.

Ausstattung:

Beheizung mittels moderner Wärmepumpe (Baujahr 2025).

Zu diesem Reihenhaus gehört ein Doppelcarport mit zwei Stellplätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Mittelreihenhaus liegt ruhig.