Jetzt zugreifen: Leistbares Neubau-Eigentum in Oberndorf!

Wohnen in Oberndorf bei Salzburg – kompakt, modern & förderbar

In attraktiver Lage von Oberndorf entsteht ein modernes Wohnbauprojekt (Baubeginn: Ende Juni 2026) mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch effiziente Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer oder Anleger.

Eckdaten zur Wohnung

• Wohnfläche: ca. 42,95 m²
• 2 Zimmer mit offenem Wohn-/Kochbereich
• Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Hochwertige Ausstattung (Parkett- und Fliesenböden)
• Personenaufzug (barrierefrei erreichbar)
• Tiefgaragenstellplatz möglich (nicht im Kaufpreis enthalten)
• Umweltfreundliche Pelletsheizung

Besonderheiten

• Erwerb im Baurecht (Laufzeit ca. 100 Jahre)
• Wohnbauförderung bis zu € 80.000 möglich
• Attraktiver Kaufpreis im Vergleich zu klassischem Eigentum
• Besonders interessant auch für Anleger (gutes Vermietungspotenzial)
• Steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeit (AT)

Baurecht – kurz erklärt

• Geringerer Einstiegspreis, da kein Grundstücksanteil
• Flexible Nutzung: selbst bewohnen, vermieten, verkaufen oder vererben
• Langfristige Planungssicherheit durch klar geregelten Vertrag

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Lagebeschreibung

Das Projekt Zentrales Wohnen Oberndorf ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Tor zur wunderschönen Umgebung von Oberdorf. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die pulsierende Stadt Salzburg profitieren. Nur eine kurze Fahrt trennt Sie von den kulturellen Schätzen, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die Salzburg zu bieten hat. Die Lage ermöglicht Ihnen somit eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Rückzugsort.