Jetzt einziehen – 1 MONAT MIETFREI SICHERN! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Fernwärme in zentraler Lage – ab SOFORT in Linz-Spallerhof verfügbar!!

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 30:

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 68,25 m² einen gemütlichen Wohnkomfort in zentraler Linzer Lage (Spallerhof).
Ideal für Singles, Paare oder auch als praktische Stadtwohnung.

Raumaufteilung:

• Wohnraum (WR): 24,27 m² – großzügig, hell und mit direktem Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer (SZ): 15,57 m² – ruhig gelegen - perfekt für Erholung
• Küche (KÜ): 7,02 m² – praktisch geschnitten mit Platz für eine moderne Küchenzeile
• Badezimmer (BD): 4,23 m² – mit Wanne und WC
• Vorraum (VR) & Flur (FL): 11 m² - zentrale Verbindung aller Räume, mit Stauraummöglichkeit
• Loggia (LO): 5,66 m² – überdacht und gemütlich für entspannte Stunden

Highlights:

• Aufzug im Haus
• Helle, gut strukturierte Räume
• Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
• Zentrale Lage in Linz-Spallerhof
• Öffentliche Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Fernwärme – effizient und kostengünstig

Mietkondition

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & MwSt.: € 842,36
  (exkl. Strom)
• Kaution/BKZ: € 3.534,60

Verfügbarkeit

Ab SOFORT beziehbar

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