Jakominigürtel 3/7 - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Blick in den Innenhof - Verfügbar ab Februar 2027!

Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine modern ausgestattete Küche sowie zwei separat begehbare Zimmer, die sich individuell als Wohn- und Schlafräume nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon der einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof bietet.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot ab.

Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von 5 Jahren abgeschlossen.

Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert. Da die Wohnung derzeit noch aktuell bewohnt ist, stehen uns keine Fotos zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Steyrergasse Linie 4 und 5). Diverse Nahversorger wie zB Spar/Billa, die Stadthalle sowie Erholungsmöglichkeiten (Augarten/Murradweg) befinden sich in unmittelbarer Nähe, 5 min Entfernung vom  Jakominiplatz. Die Küchen sind modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Kostenpflichtige Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (blaue und grüne Zone)