Invest & Relax: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung samt Garage

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 71 m² Wohnfläche, eine große Terrasse und sogar eine eigene Garage mit Vorplatz. Perfekt für Anleger: Die Wohnung ist bereits vermietet, aktuelle Miete netto: € 749,62 pro Monat.

Highlights im Überblick:
✔ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
✔ Separate Küche und zwei weitere Zimmer
✔ Badezimmer mit Badewanne
✔ Garage (ca. 23m²)  + zusätzlicher Vorplatz (ca. 25m²)  im Eigentum
✔ Kellerabteil inkludiert

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Leonding – einer der beliebtesten Wohngegenden im Linzer Umland. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Nähe zu Linz macht die Immobilie für Mieter besonders attraktiv.

Jetzt investieren und langfristig profitieren!

Kontakt:
Ivana Ozanic
📞 +43 676 4495792
📧 ivana.ozanic@swisslife-select.at

Allgemeine Hinweise
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 4495792 zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an ivana.ozanic@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs-Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen Lage in Leonding – ideal für Anleger! Nahversorger, Schulen und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur ca. 500 m entfernt, für schnelle Verbindungen nach Linz. Mit dem Auto erreichen Sie das Linzer Stadtzentrum in ca. 10 Minuten, die Autobahnauffahrt in ca. 5 Minuten.