Imst – Großzügige, sonnige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Zentrumslage

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 94,53 m² Wohnfläche sind selten am Markt zu finden. Diese Immobilie bietet genau den Platz und die Struktur, die Familien für langfristige Wohnqualität suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Imst.

Die Volksschule und Mittelschule sind nur ca. 300 m entfernt, der Kindergarten befindet sich in etwa 550 m Entfernung und das Schwimmbad erreichen Sie nach rund 450 m.

Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie ein naturnahes Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnanlage

Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1978 erbaut und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Die Wohnung liegt im 1. Stock. Besonders angenehm: Im gesamten Eingang befinden sich nur drei Wohnungen – dadurch gibt es wenig Parteienverkehr und eine ruhige, private Atmosphäre.

Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme.

Die Wohnung – perfekt für Familien

Diese Wohnung überzeugt durch großzügige Flächen, eine klare Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. 

Im Jahr 2017 wurde dieser Bereich umfassend modernisiert und mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet.

Zudem wurde die Decke im Wohnzimmer abgehängt und mit einer stilvollen indirekten Beleuchtung inklusive integriertem Sternenhimmel versehen, wodurch eine besonders angenehme und stimmungsvolle Wohnatmosphäre geschaffen wurde.

Die im Kaufpreis inkludierte Küche wurde ebenfalls 2017 neu eingebaut, inklusive Erneuerung der Leitungen und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Mit direktem Zugang zur verglasten Loggia wird der Wohnraum ideal erweitert – ob als Essplatz, Leseecke oder geschützter Rückzugsort.

Wohnzimmer, Küche, Loggia sowie ein Kinderzimmer sind sonnig nach Süden ausgerichtet. Zwei weitere Schlafzimmer liegen ruhig auf der Nordseite.

Insgesamt stehen drei separat begehbare Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Das Badezimmer wurde 2017 vollständig saniert, inklusive Erneuerung der Leitungen. Es bietet eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für den Familienalltag.

Ein praktischer Abstellraum sowie zusätzliche Staumöglichkeiten runden das Raumangebot ab.

Highlights auf einen Blick

• 4 Zimmer – davon 3 separat begehbare Schlafzimmer
• Sonnige Südausrichtung (Wohnzimmer, Küche, Loggia, 1 Zimmer)
• Exklusive Deckengestaltung mit Sternenhimmel-Ambiente
• Verglaste, ganzjährig nutzbare Loggia
• Küche (2017 neu eingebaut inklusive Erneuerung der Leitungen) im Kaufpreis inkludiert
• Wohnbereich 2017 modernisiert mit hochwertigem Holzboden
• Badezimmer 2017 komplett saniert inkl. Leitungen
• Badewanne & Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum
• Beheizung mittels Fernwärme
• Nur 3 Wohnungen im gesamten Eingang
• Gepflegte Wohnanlage (Baujahr ca. 1978)
• Allgemeine Parkplätze direkt vor der Anlage

Es wird darauf hingewiesen, dass die Bilder mit Hilfe von KI generiert wurden.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für Familien, die großzügiges Wohnen, Sonne und eine kleine, ruhige Hausgemeinschaft schätzen.

Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

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 Silvija Andrasevic 

+43 6767732388 

office@immobilien-silvija.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Imst. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und erleichtern den Familienalltag erheblich. Auch Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden – von Schwimmbad und Sportanlagen bis hin zu den zahlreichen Möglichkeiten in der umliegenden Tiroler Bergwelt.