Imbissstand am Grazer Jakominiplatz – Top-Frequenzlage für Gastronomie.

Am Jakominiplatz in Graz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und meistfrequentierten Plätze der Innenstadt, steht ein Marktstand zur Übernahme zur Verfügung. Die kompakte Fläche von rund 14 m² bietet ideale Voraussetzungen für einen Imbiss- oder Street-Food-Betrieb. Durch die hohe Passantenfrequenz aus Pendlern, Studierenden, Touristen und Innenstadtbesuchern besteht hier ganztägig ein konstant hoher Kundenstrom.

DIE VORTEILE DIESES STANDORTS AUF EINEN BLICK:

• Top-Lage am Jakominiplatz – einer der belebtesten Plätze der Grazer Innenstadt
• Rund 14 m² kompakt nutzbare Gastronomiefläche
• Geeignet für Imbiss-, Snack- oder Street-Food-Konzepte
• Geschäftseinrichtung und Inventar vorhanden
• Gepflegter Zustand
• Sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld
• Straßenbahn- und Buslinien praktisch direkt am Standort
• Universitäten, Büros, Geschäfte und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
• Sehr hohe Passantenfrequenz durch Pendler, Studierende, Touristen und Büroangestellte

DER MARKTSTAND

Der angebotene Marktstand verfügt über eine Gesamtfläche von rund 14 m² und ist als kompakte Einheit für einen gastronomischen Betrieb konzipiert. Der Innenraum dient als Arbeits- und Verkaufsbereich und ermöglicht eine effiziente Organisation der Arbeitsabläufe auf kleiner Fläche.

Der Stand ist aktuell mit einer Einbauküche sowie einer bestehenden Geschäftseinrichtung ausgestattet und wurde laufend gepflegt. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Betrieb am Standort weiterzuführen oder ein eigenes gastronomisches Konzept umzusetzen.

Das vorhandene Inventar ist Teil des Angebots. Detaillierte Informationen zu Geräten und Ausstattung stellt der derzeitige Betreiber bei konkretem Interesse zur Verfügung.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG

Der Marktstand befindet sich laut vorliegenden Informationen in gepflegtem Zustand. Als Bodenbelag ist Linoleum verlegt, außerdem sind Rollläden an den Fenstern vorhanden.

Eine Einbauküche sowie die vorhandene Geschäftseinrichtung sind Teil der Ausstattung und ermöglichen grundsätzlich den Betrieb eines Imbiss- oder Street-Food-Konzeptes.

Der Gesamtkaufpreis beträgt 230.000 € und setzt sich aus zwei Bestandteilen zusammen:

• 140.000 € für die Übernahme der Marktstandplatz-Zuweisung am Jakominiplatz (Rechte zur Nutzung und zum Betrieb eines Imbiss-Standes gemäß Marktordnung)
• 90.000 € für das vorhandene Inventar und die Geschäftseinrichtung

Detaillierte Informationen zum Inventar werden bei konkretem Interesse direkt vom derzeitigen Standinhaber bereitgestellt.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Said Kikic
+43 664 21 71 678
s.kikic@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Der Marktstand befindet sich am Grazer Jakominiplatz – dem zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt und einem der frequentiertesten Plätze der gesamten Innenstadt. Durch die enorme Passantenfrequenz aus Pendlern, Studierenden, Touristen sowie Büro- und Innenstadtbesuchern bietet der Standort ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Imbissbetrieb. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Der Jakominiplatz bildet das Herz der Grazer Innenstadt und zählt zu den meistfrequentierten urbanen Plätzen der Stadt. Rund um den Standort befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Bäckereien befinden sich bereits direkt am Platz in rund 100 m Entfernung, ebenso ein Supermarkt (Billa Corso) in etwa 100 m sowie mehrere Drogeriemärkte in rund 100 m Entfernung. Auch Banken und Trafiken liegen nur etwa 100 m entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer dichten Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Büros sowie kulturellen Einrichtungen der Grazer Innenstadt. In kurzer Gehdistanz befinden sich unter anderem das Opernhaus Graz, das Universalmuseum Joanneum sowie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die zusätzlich Frequenz in den Bereich bringen. Durch die zentrale Lage zwischen Herrengasse, Opernring und Kaiser-Josef-Platz zählt dieser Standort zu den belebtesten innerstädtischen Bereichen mit konstantem Kundenstrom über den gesamten Tag. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Im erweiterten Umfeld befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die zusätzliche Kundschaft generieren. Ein Kindergarten liegt etwa 100 m entfernt, Volksschulen sind innerhalb von rund 500–700 m erreichbar. Mehrere weiterführende Schulen wie das Akademische Gymnasium Graz befinden sich bereits in rund 400 m Entfernung. Darüber hinaus ist Graz eine bedeutende Universitätsstadt mit über 60.000 Studierenden. Universitäten wie die Karl-Franzens-Universität Graz, die Technische Universität Graz sowie mehrere Fachhochschulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine besonders hohe Nachfrage nach schnellen gastronomischen Angeboten in der Innenstadt. VERKEHRSANBINDUNG: Der Jakominiplatz ist der wichtigste Umsteigeknoten des öffentlichen Verkehrs in Graz. Straßenbahn- und Buslinien halten praktisch direkt am Standort, die nächsten Haltestellen befinden sich nur etwa 100 m entfernt. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen in alle Grazer Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof, der rund 2,0 km entfernt liegt. Durch die hervorragende Anbindung und die zentrale Lage entsteht ganztägig eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz – ein entscheidender Standortvorteil für einen Imbiss- oder Street-Food-Betrieb.