IMBISSLOKAL

Perfekter Ort für die Eröffnung eines Imbissstandes mit hohem Touristen- und Lokalverkehr. Die Geschäftsfläche besteht aus 6 Schanigarten-Sitzplätzen, Sitzplätze im Innenbereich, eine Gäste-Toilette, Kellerabteil und einer voll ausgestattete Küche. 

Allgm. Information:

• Lage: 1010 Wien, Nähe Kärtner Straße / Karlsplatz
• Objekttyp: Gastronomie-Geschäftslokal (Take-away /Street Food / Imbiss)
• Nutzfläche: ca. 25 m² (Küche + Verkaufsbereich)
• Schanigarten: Genehmigung für 6 Sitzplätze (2 Tische) direkt vor dem Lokal
• Ausstattung: Vollwertige Gastro-Küche, leistungsstarke Lüftung (Abluft über Dach), Kühlpulte, moderne Vitrine für Impulskäufe, Grillplatte, Starkstromanschlüsse.
• Zielgruppe: Internationale Touristen, gehobene Büroangestellte (Banken, Kanzleien)

Mietpreisberechnung:

• Nettomonatsmiete: EUR 2.500,00 zuzüglich 20% USt.
• Nettobetriebskosten: EUR 205,41 zuzüglich USt.
• Heizkosten: EUR 45,00 zuzüglich 20% USt. 
• Ablöse: EUR 110.000, --
• Kaution: 3 BMM 
• Befristung: Mietvertrag 10 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit 
• Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
• Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.