Ihre Chance auf ein eigenes Gastronomieunternehmen im Herzen Mödlings!

Eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Unternehmer!

Das Restaurant bietet eine attraktive Möglichkeit, sich mit einem eigenen Gastronomiebetrieb selbstständig zu machen.

Das Lokal verfügt über ca. 140m² Nutzfläche mit 81 Sitzplätzen, eine Küche sowie Nebenräumlichkeiten. 

Zusätzlich steht ein großer Lagerraum zur Verfügung, der gegebenenfalls auch anderweitig genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der idyllische Gastgarten mit rund 60 weiteren Sitzplätzen, für den keine zusätzliche Miete anfällt.

 Ein Parkplatz im Innenhof steht zur widerruflichen Eigennutzung zur Verfügung.

Mietkonditionen

• Restaurant inkl. Nebenräume: € 2.460 netto

• Lager: € 240 netto
• Betriebskosten: ca. € 350 monatlich
• Gesamtmiete inkl. 20 % USt.: € 3.660 monatlich

Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis (kein Weitergabe- und kein Untervermietungsrecht).

Die Übernahme erfolgt durch den Erwerb der eigens für diesen Gastronomiebetrieb gegründeten Gesellschaft. Eine Kaution ist bereits hinterlegt.

Eine Ablöse ist vorgesehen.

Übergabe: Ab sofort möglich.

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Energieausweis: Angaben folgen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0650 311 0002 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.