Ihr Vorteil: Küche & Einbaumöbel im Preis! 4-Zi-Reihenhaus mit Garten und Weitblick über Wien

AKTION – Küche und Einbaumöbel inkludiert! Traumhafte Reihenhäuser: Natur pur & Weitblick über Wien

Reihenhaus 80/3 – 4 Zimmer, WNF: 112,10 m²

GG: Große Wohnküche (43,80 m²) mit direktem Zugang zur Gartenterrasse (19,10 m²) und dem Garten (29,96 m²). Zusätzlich WC, Haustechnikraum und Abstellraum.
WNF: 52,79 m²

EG: Zimmer (10,85 m² ), Zimmer/Abstellraum (10,05 m²), Badezimmer und Flur, Balkon (4,42 m²) Zugang zum weiteren Gartenbereich (19,39 m²).
WNF: 31,06 m²

DG: Ein Zimmer (15,51 m²), Bad, Flur, sowie großzügige Dachterrasse (18,39 m²). 

WNF: 28,25 m²

Preis möbliert: € 1.250.000,--

Die Häuser verfügen über drei Wohnebenen plus Dachterrasse und verbinden Funktionalität mit exklusivem Design.
Dias Projekt besteht aus sechs stilvoll geplanten Reihenhäusern in moderner, klarer Architektur. Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick weit über Wien, während private Gärten und große Dachterrassen Wohnqualität auf mehreren Ebenen garantieren.

Highlights des Projekts:

• Zeitlose Architektur & hochwertige Bauausführung

• Großzügige Glasflächen, helle Wohnräume & Fernblick

• Private Gärten, Terrassen, Dachterrassen – je nach Haustyp

• Erdwärme-Wärmepumpe & Fußbodenheizung (Viessmann)

• Baukernaktivierung zur Kühlung

• Photovoltaikanlage je Haus

• Vollwertiges Smart-Home-System (Gira)

• Kontrollierte Wohnraumlüftung

• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung

• Hochwertiges Parkett & Feinsteinzeug (je nach Ausstattung)

• Vorbereitung für Whirlpool / Outdoor-Küche auf den Dachterrassen

• Optional: E-Ladestation am Stellplatz

• Stellplätze direkt am Grundstück (€ 50.000)

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
 ih@crownconsulting.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Direkt neben dem „wilden“ Hörndlwald, wenige Minuten zum Lainzer Tiergarten und Roten Berg. Perfekt für Natur- und Stadtliebhaber. Die Lage vereint Erholung, Infrastruktur und gehobene Wohnqualität auf einzigartige Weise.