Ihr Sanierungsprojekt am Wasser – Reihenhaus mit eigenem Bootsanlegeplatz

Dieses Reihenhaus mit eigenem Bootsanlegeplatz bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein umfassendes Sanierungs- oder Revitalisierungsprojekt suchen. Die Immobilie befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und muss technisch sowie optisch grundlegend erneuert werden. Dafür eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnstandards neu zu gestalten.

Das absolute Highlight ist der private Bootsanlegeplatz, der direkten Zugang zu den Wasserwegen von Aprilia Marittima bietet. In Kombination mit der begehrten Lage und dem hohen Entwicklungspotenzial eignet sich die Immobilie ideal für Wassersportbegeisterte, Individualisten oder Investoren, die den besonderen Wert dieser Liegenschaft erkennen.

Kontakt

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen meine Kollegin

Irina Muser

+39 328/ 7012473

gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse
bearbeiten!

Hinweis: Die beigefügte Nebenkostenübersicht gilt nicht für den Immobilienkauf in Italien. Beim Erwerb von Immobilien in Italien finden ausschließlich die italienischen gesetzlichen Bestimmungen und Vorgaben Anwendung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in Aprilia Marittima, einem der beliebtesten Yachthäfen Norditaliens, nur wenige Fahrminuten von den Sandstränden von Lignano Sabbiadoro entfernt. Die ruhige Wohnlage direkt an den Wasserwegen bietet ideale Voraussetzungen für Boots- und Wassersportliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an Lignano, Latisana und die Autobahn A4 macht den Standort sowohl als Feriendomizil als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv. Das Highlight der Immobilie ist der eigene Bootsanlegeplatz, der einen direkten Zugang zum Wasser ermöglicht.