Ihr Grundstück mit Traumhaus an der Drau I LIVIN EFH 121

Sie träumen von einem neuen Zuhause im Grünen, möchten aber nicht auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten und das zu einem fast unschlagbaren Preis? Dann sind Sie hier genau richtig!

In Dullach II (Stadtgemeinde Völkermarkt) wartet ein Traumhaus samt Grundstück auf seine neuen Eigentümer! Das südseitig ausgerichtete Grundstück (Gst. Nr. 699/17, laut angefügtem Lageplan) wird inklusive belagsfertigem Einfamilienhaus angeboten.

Folgende Leistungen sind in unserem Paket enthalten:

• Aufschließung des Grundstücks (Wasser, Kanal, Strom)
• Zufahrt zum Haus (geschottert und verdichtet)
• Fundamentplatte inklusive Dämmung und Sockelputz
• Elektroverkabelung inklusive modernem Schalterprogramm
• Luftwasserwärmepumpe mit Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung im ganzen Haus (inklusive Einzelraumregelung)
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Hochwertige Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag
• Ziegeldach samt Spenglerarbeiten
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
• Elegante Holztreppe zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss
• Gedämmte Dachbodentreppe
• und vieles mehr

Das Haus

Mit einer Nettogrundfläche von ca. 119 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum mit ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Raumaufteilung im Detail

Erdgeschoss

• Wohnen / Kochen / Essen: 37,15 m²
• Hauswirtschaftsraum / Wäsche: 8,67 m²
• Technikraum: 2,58 m²
• WC: 1,80 m²
• Vorraum / Garderobe: 3,96 m²
• Abstellraum: 4,75 m²

Obergeschoss

• Zimmer I: 13,49 m²
• Zimmer II: 16,19 m²
• Zimmer III: 12,43 m²
• Bad: 9,06 m²
• Flur: 4,28 m²
• Stiege: 4,14 m²

Wohnfläche gesamt: 118,50 m²

Kaufpreis Grundstück samt belagsfertigem Haus: € 449.000,- 

Neugierig geworden? Nähere Informationen zum Objekt und alle verfügbaren Projekte und Haustypen finden Sie auch auf unserer Homepage!

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Grundstück hautnah!

Achtung: Die Visualisierungen zeigen teilweise aufpreispflichtige Sonderausstattung.

Lagebeschreibung

In idyllischer Grünlage - nur 10 Minuten von der Stadtgemeinde Völkermarkt entfernt - entsteht in Dullach dieses moderne Wohnprojekt. Genießen Sie das ruhige Landleben und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Den Klopeinersee erreichen Sie in nur 5 Minuten, während die Drau und der Völkermarkter Stausee höchste Lebensqualität bieten – nicht nur für Angler, sondern für alle Natur- und Freizeitbegeisterten. Die Stadtgemeinde Völkermarkt überzeugt mit einem vielfältigen Nahversorgerangebot. Ein bestens ausgebautes Kinderbetreuungsnetz, zahlreiche medizinische Einrichtungen, Lebensmittelgeschäfte sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot machen diese Wohngegend besonders lebenswert – für Jung und Alt gleichermaßen.