Ihr Eigentum - Vorsorge - Kaufen statt mieten - 4 Zimmer Maisonette ruhige Lage in Ybbs an der Donau

Ihr Eigentum - Vorsorge - kaufen statt mieten - 4 Zimmer Maisonette ruhige Lage in Ybbs

* zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Maisonetten - Wohnung in Grünlage der Stadt Ybbs an der Donau

* großzügige Familienwohnung oder für Menschen die mehr Platz schätzen

* die Wohneinheit liegt in der 1. Etage (ohne Lift ) und teilt sich auf 2 Ebenen auf wie folgt:

* Vorraum

* Küche mit Essplatz (möbliert)

* Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia, ein zentraler Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme

* WC

* Abstellraum

* über die Treppe gelangt man in den oberen Vorraum

*1 Schlafzimmer mit Abstellraum wo sich der Elektrowarmwasserboiler befindet

* 2 Kinderzimmer oder Büroraum

* Bad mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss

* Fenster mit Rollläden

* Kellerabteil, Carport für einen PKW, allgemeine Nebenräume, Fahrradraum

* Heizung Elektro / Kaminofen im Wohnzimmer 

Aktuelle Betriebskosten: 343,90 inkl. Rücklagen/Instandhaltung zusätzlich bei Übernahme der Wohnbauförderung 185,- 

Verhandlungsbasis Kaufpreis:  € 179.000,- ( inkl.ca 15.000 Wohnbauförderung die vom neuen Eigentümer auch übernommen werden kann )

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung in 3370 Ybbs an der Donau besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Geldautomat, Polizei und Bus sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit im Alltag.