Idyllisches Zuhause für Ruhesuchende in Gänserndorf - Süd

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den Charme eines Bestandsbaus (Baujahr 1970) mit einem modernem Zubau aus dem Jahr 2019 und bietet ein ideales Zuhause für Paare und Ruhesuchende.

Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² sowie einer großzügigen Nutzfläche von rund 180 m² erwartet Sie: ein Vorraum führt in den offenen Essbereich mit moderner, neuwertiger Küche. Der angrenzende Wintergarten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie einen praktischen Abstellraum mit integrierter Waschküche.

Das 767 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein großer Pool sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen.

Ausstattung & Highlights:

• Moderne, neuwertige Einbauküche
• Effiziente Beheizung mittels Photovoltaik-unterstützter Infrarot-Fußbodenheizung (Gaszentralheizung vorhanden)
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• Dreifach verglaste Fenster
• Hausbrunnen zur Garten- und Poolbewässerung
• Gartenhütte und zusätzliche Gerätehütte
• Garage für zwei Autos + Carport
• Elektrisches Einfahrtstor für komfortablen Zugang
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Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus moderner Technik, großzügigem Außenbereich und gemütlichem Wohnambiente.

Einziehen und wohlfühlen – hier wartet Ihr neues Zuhause!

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsmittel: Gänserndorf ist gut an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn (S1) ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Wiener Innenstadt, die in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Fahrverbindungen: Auch mit dem Auto ist Wien über die A5 und B7 schnell zu erreichen, was die Pendelzeit verkürzt.