Ideale Wohnung für eine Wohngemeinschaft

Ideale Wohnung für eine Wohngemeinschaft
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3 Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in Margareten 1050 Wien. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum südseitigen Balkon der in einen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zum Margaretenplatz bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Cafés und Restaurants. Auch der nahe gelegene Alois-Drasche-Park sowie der Waldmüllerpark laden zur Entspannung im Grünen ein.

Besteht aus

• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• 2 Zimmern
• Bad (Wanne, Dusche)
• WC
• Vorraum
• Balkon ca. 2 m²

Ausstattung

• Parkett
• Feinsteinzeug
• Deckenspots
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. 
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, Straßenbahnlinie 1,62, Bus 12A, 13A, 14A, 59A) sind gegeben.