Ideale Kleinwohnung in urbaner Lage mit besonderen Vorzügen

Ein Zuhause, maßgeschneidert für das gute Leben

Die Stadt der kurzen Wege ist hier bereits Realität. Alltag, Einkauf und Freizeit im 15 Minuten Radius erreichbar.

Wohnen ohne Auto bedeutet hier nicht Verzicht sondern Lebensqualität.

Wenn sie gerne in einer angenehmen, verkehrsberuhigten urbanen Lage wohnen wollen mit einer kleinen Anzahl an Nachbarn,  dann ist dieses Objekt perfekt für sie.

Das Objekt überzeugt durch die Vorzüge der besonderen Lage mit der Intimität des Jahrhundertwende Stadthauses.

Die Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse dieses kleinen, gepflegten und revitalisierten Jahrhundertwende Vorstadthauses.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock, sie ist nach Süden auf die verkehrsberuhigte Reschgasse (20er Zone) orientiert.

Bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche und großem Wohn-Schlafraum ist sie eine perfekte Wohnung für Singles, bzw. ideal als Zweitwohnung in der Stadt. (City Apartment).

Die Wohnung kann ab Vertrag sofort bezogen werden. 

In Summe gelangen 4 Wohnungen im Haus in den Verkauf. 

Im Zuge der Revitalisierung und Sanierung 2025/2026 wurden andere Wohnungen im Haus mit Balkonen ausgestattet. 

Besichtigungen finden nur exklusiv mit dem Interessenten statt und sind nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich.

Ich freue mich auf ihre Anfragen

Sollten sie eine Immobilie zu vermieten oder verkaufen haben, kontaktieren sie mich gerne.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Aufstrebende und gefragte Lage des 12. Bezirks, bietet beste Infrastruktur sowohl betreffend Öffentlichem Verkehr, 2 Minuten zur U6 Niederhofstraße, 5 Minuten zur U4 Meidlinger Hauptstraße, Autobuslinien: 10A, 63A, Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60..als auch Nahversorgung, der modernisierte und einladende Meidlinger Markt, mit Nahversorgung, Bioangebot und Gastronomie, große Supermärkte und selbstverständlich die Geschäfte der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Erholungsmöglichkeiten in umliegenden Parks, Herman Leopoldi Park, Marillenalm Tivoligasse und Schlosspark Schönbrunn. Freizeitaktivitäten durch 2 sehr schöne Bäder, Theresienbad und Schönbrunner Bad, Wientalradweg….