Ideale 2er-WG in ruhiger Innenhoflage zu vermieten! Top 134

Gemütliche Studentenwohnung in zentraler Lage – ideal als WG!

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus leistbarem Wohnen, Komfort und zentraler Lage.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Wohnbereich mit Essplatz, Kochnische und Abstellraum sowie zwei getrennt begehbare Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad inklusive WC ausgestattet sind. Der ruhige Blick in den Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Autoabstellplätze können bei Bedarf im Innenhof angemietet werden.

Dank der zentralen Lage sind Universitäten, Bildungseinrichtungen und die Innenstadt schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke, Bank, Friseur und Waschsalon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Citypark ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Für Erholung und Freizeit bieten sich Spaziergänge entlang der Mur sowie der nahegelegene Augartenpark mit der Augarten-Bucht an.

Eine ruhige, gut angebundene und leistbare Wohnung – perfekt für Studenten, die zentral und unkompliziert wohnen möchten.

**Die monatlichen Gesamtkosten betragen derzeit inkl. Strom und Heizkosten ca. € 670,-- im Monat - die Strom und Heizkosten richten sich jedoch je nach Verbrauch.**

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Profitieren Sie in dieser zentral gelegenen Lage von zahlreichen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelläden, die teilweise sogar sonntags geöffnet haben, Drogeriemärkte, Banken, Apotheke und eine Postfiliale. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, quasi direkt vor der Haustür, erreichen Sie alle wichtigen Ziele in und um Graz schnell und unkompliziert. Die Universitäten und Fachhochschulen sind problemlos mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet der Augartenpark und der beliebte Murradweg ideale Gelegenheiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, diese liegen ebenfalls quasi ums Eck. Und der nahegelegene Schlossberg lädt ebenso zu entspannten Treffen mit Freunden inkl. beeindruckender Aussicht ein. Genießen Sie das vielfältige Angebot der Grazer Innenstadt und erleben Sie einen abwechslungsreichen Alltag in dieser lebendigen Wohngegend.