Ideal für Familien oder WG: Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit französischen Balkonen & Parkblick – inkl. Garagenstellplatz

Diese sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre angenehme Wohnatmosphäre. 3 Zimmer sind separat begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl ideal für Familien als auch für Wohngemeinschaften eignet. Die Parkanlage "Auf der Schmelz" ist Teil des Förderprogramms "Lebenswerte Klimamusterstadt" der Stadt Wien und liegt quasi direkt vor der Haustüre.

Ein besonderes Highlight sind die französischen Balkone an sämtlichen Türen, die für viel Licht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Der freie Blick auf den Umkehrplatz sowie den Park vor dem Haus verleiht der Wohnung Ruhe und Grünbezug mitten im urbanen Umfeld.

Die Wohnräume sind mit zeitlosem Holzparkett ausgestattet. Mit einigen kleineren Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel schaffen – ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Das gepflegte Wohnhaus aus den 1970er-Jahren präsentiert sich in sehr ordentlichem Zustand und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, der hauseigene Garagenstellplatz ist inkludiert und bietet zusätzlichen Komfort.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Universitäts-Sportzentrum Schmelz, Wiener Stadthalle, Parkanlage "Auf der Schmelz"