IBK-Rum: Sonniges Eckreihenhaus in Rum zur Miete frei ab Nov./Dez. 2026

Sonniges Eckreihenhaus in Rum (Neu-Rum)

Vorankündigung: Ab November / Dezember 2026 verfügbar

Miete: 2.500 € (inkl. BK) monatlich (Heizkosten zusätzlich)

Übersicht & Allgemeines:

• Wohnform: Gepflegtes, sonniges Eckreihenhaus (ideal für Paare oder kleine Familien bis max. 2 Kinder)
• Zimmer: 4 Zimmer (3 Schlaf-/Arbeitszimmer + großes Wohnzimmer)
• Außenraum: Uneinsichtige Südterrasse, Gartenanteil & breiter Südbalkon
• Parken: Großzügiger Abstellplatz für 2–3 Kfz westlich des Gartens
• Extra: Voll unterkellert mit Werkstatt/Hobbyraum

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss (EG)

• Eingangsbereich: Einladend & praktisch
• Küche (Norden): Wird im Moment komplett erneuert und steht Ihnen dann modern ausgestattet mit allen Elektrogeräten zur Verfügung
• Wohnzimmer (Süden): Lichtdurchflutet, direkter Ausgang auf die uneinsichtige Südterrasse und in den Garten

1. Obergeschoss (1. OG)

• Elternschlafzimmer (Süden): Mit maßgefertigten, neuwertigen Tischler-Einbaumöbeln und reichlich Stauraum
• Kinder-/Schlafzimmer 2 (Süden): Mit Ausgang auf den hausbreiten Südbalkon
• Arbeits-/Kinderzimmer 3 (Norden): Ruhig gelegen
• Ankleidezimmer (Westen): Modern, maßgefertigt vom Tischler mit Westfenster
• Sanitär: Neuwertiges, großes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Einbaumöbeln & WM-Anschluss + separates WC

Kellergeschoss

• Geräumiger Vorraum als Stauraum
• Heizraum (Heizung aktuell ölbetrieben – restliches Bestands-Öl im Tank wird verbraucht (bis vss. Ende des Jahres) und im Anschluss vom Eigentümer auf Fernwärme umgestellt)
• Großer Hobbyraum/Werkstatt (Südseite) inkl. Werkbank und Stahlkästen

Lage & Umgebung: Ruhig & Perfekt Anzureißen

• Ruhe & Sonne: Absolut ruhige Ecklage in Neu-Rum, fernab der Haller Straße und des O-Dorfs, eingefasst von 30er-Zonen (Osten/Süden) mit garantiert viel Sonne.
• Mobilität: Perfekt angebunden – kurze Wege zur Hauptstraße, nahe Bushaltestellen und schnelles Erreichen des neuen Bahnhofs (gegenüber Metro) – ideal auch ohne Auto.

Ideal für eine Kleinfamilie (2-4 Personen)

Die Eigentümer suchen verlässliche Mieter mit Bonitätsnachweis – eine mittel- bis langfristige Perspektive ist ausdrücklich erwiesen. Einzug in ein -sich aktuell in der Modernisierungsphase befindlichen- äußerst gepflegtes Reihenhaus in der beliebten Tiroler Alpenhauptstadt Innsbruck !

Bei Interesse schreiben Sie uns für Fragen oder einen Besichtigungstermin mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person/ Ihrem Haushalt – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! (Hinweis: Verfügbarkeit aufgrund laufender Sanierungen ab November bzw. Dezember 2026)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Innsbruck: Absolut ruhige Ecklage in Neu-Rum, fernab der Haller Straße und des O-Dorfs, eingefasst von 30er-Zonen (Osten/Süden) mit garantiert viel Sonne. Perfekt angebunden – kurze Wege zur Hauptstraße, nahe Bushaltestellen und schnelles Erreichen des neuen Bahnhofs (gegenüber Metro) – ideal auch ohne Auto.