HUTWEIDENGASSE, gepflegte 71 m2 Neubau mit 3 m2 Balkon, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, Ruhelage

IN DER HUTWEIDENGASSE GELANGT DIESE CA. 70,83 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 3,14 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, Küche, ca. 3,14 m2 Balkon, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 55,80 kWh/m2a

Lage

HUTWEIDENGASSE mit guter Infrastruktur des 19. Bezirkes (Krottenbachstraße, Billrothstraße, Flotowgasse, Obkirchergasse, Sieveringer Straße, Grinzinger Allee, Hugo-Wolf-Park) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Krottenbachstraße und Oberdöbling bzw. die Linien 38, 10A, 35A, N35, N38 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.499,00 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht.

Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 349,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

S-Bahn Krottenbachstraße und Oberdöbling bzw. die Linien 38, 10A, 35A, N35, N38

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

HUTWEIDENGASSE mit guter Infrastruktur des 19. Bezirkes (Krottenbachstraße, Billrothstraße, Flotowgasse, Obkirchergasse, Sieveringer Straße, Grinzinger Allee, Hugo-Wolf-Park) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Krottenbachstraße und Oberdöbling bzw. die Linien 38, 10A, 35A, N35, N38 sind in unmittelbarer Nähe