HOME FOR YOU - 3 Zimmer WHG mit Balkon

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Gemeinde Gols im Burgenland. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und großzügigen Außenbereich, die ein komfortables und entspanntes Wohnen garantieren.

Alles auf einen Blick:

• Optimaler Grundriss I Erdgeschoss
• Perfekt geeignet für Pärchen & Kleinfamilien
• Vorzimmer
• Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
• Vollausgestattete Küche
• Schlafzimmer
• Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Praktischer Einlagerungsraum
• PKW - Abstellplatz

Hard Facts:

• ca. 71,14 m2 Wohnfläche + 8,44 Balkon
• Bezugsfertig ab Juni 2026
• 5 Jahre Befristung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage & Jalousien
• Kaution EUR 2.850,-

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Gols im Burgenland, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu den Weinbergen und dem Neusiedler See. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Warme Semmerln bekommen Sie in Steinwurfdistanz.

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und lokale Geschäfte in unmittelbarer Nähe
• Freizeit: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport am Neusiedler See
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis dass Besichtigungen nur in Absprache mit den Mietern möglich sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.