Hohe Stockwerkslage - Topzustand - Neubauwohnung mit 2 Zimmern - Küche extra

Topzustand in hoher Stockwerkslage - Ruhelage - nähe Hauptbahnhof - Sonnwendviertel

Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- sehr guter Zustand, Bodenbeläge: Parkett und Fliesenböden, 6. Liftstockwerk
- 2 Räume, Küche vom Wohnraum aus begehbar, Ruhelage!
- neue Küche! Diese wird Ende März installiert, Küchenplan anbei!
- Badezimmer mit Wannenbad, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt angeordnet
- die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 69,60.
Die Gesamtkosten betragen somit EUR 1.019,24.

Lage:
In kurzer Gehdistanz zum Motorikpark gelegen sind, erreicht man den Hauptbahnhof per Straßenbahn, Linie D, in ca. 9 Minuten; zu Fuß (z.B. über den Motorikpark): in ca. 20 Minuten. Die Straßenbahnlinien 6,11, und D befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die sonstige Infrastruktur entspricht ebenfalls einer zentralen Stadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Gebäude:
Es handelt sich um einen Neubau, das Haus befindet sich in gutem Zustand.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei zu der Wohnung im 6. Liftstockwerk. Ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Mira Krauliz unter der Anfragefunktion der gewählten Plattform, oder per Email an mk@engelreal.at.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe Hauptbahnhof - Sonnwendviertel