Hofseitige Top-Etagenwohnung in historischem Ambiente - zentral und doch ruhig

Das Gebäude wurde schätzungsweise rund 1500 errichtet und 2012 aufwendig im Sinne des Denkmalschutzes komplettsaniert sowie modernisiert. Teilweise wurden historisch signifikante Merkmale, wie zum Beispiel Teile des Original-Gemäuers aus der Römerzeit, in das Gesamtbild integriert.

Sie betreten die Anlage über den geschmackvoll hergerichteten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im kompletten 1. Stock des Wohngebäudes (insgesamt 4 Wohneinheiten) und wird direkt über den eigenen Lift-Zugang oder auch über das Stiegenhaus betreten. Das große Esszimmer bietet neben dem Küchentrakt viel Platz für Ihre Vorstellungen. Das Wohnzimmer lässt Sie vorm Kamin entspannen und bietet weiters durch seine Größe viel Platz für Ihre Wunschausstattung. Des Weiteren verfügt jedes der 3 Schlafzimmer über ein eigenes Bad (Master-Bathroom mit Jacuzzi) und WC. Im Vorraum finden Sie Platz für Ihre eigene Bibliothek.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich im berühmten Stubenviertel. Eine Vielzahl an Einkaufs- und Gastromöglichkeiten wird durch die Nähe zur Wollzeile, Rotenturmstraße als auch Stephansplatz und Kärntner Straße geboten. Die öffentliche Anbidung kann durch die fußläufige Erreichbarkeit der U1, der U3 sowie zahlreicher Busse und Straßenbahnen als „sehr gut“ bezeichnet werden. Trotz Top-Zentrumslage bietet das Apartment durch seine hofseitige Lage viel Ruhe und Enstpannung.