*Hofruhelage am Albertplatz*

Mitten im Achten!

Diese wunderschöne, hofseitige Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift, eines Stil- Altbaus in Top Lage, im Herzen des 8. Bezirks direkt am Albertplatz!

Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

Großes Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt vom Bad, Küche mit schöner Einbauküche und Platz für eine Essgelegenheit, Wohnzimmer,
2 getrennt begehbare Schlafzimmer.

Die Wohnung ist ein einem Top-Zustand und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Lage:
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Perfekte Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien und darüber hinaus. Egal ob Sie pendeln oder die Stadt erkunden möchten, hier sind Sie bestens vernetzt.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar und bieten Ihnen Sicherheit und schnelle Hilfe im Notfall. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Kindergärten, Schulen, höheren Schulen sowie zur Universität, die eine ausgezeichnete Bildung in Ihrer Nachbarschaft sicherstellen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ganz in Ihrer Nähe, die Ihren Alltag angenehm und unkompliziert machen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige – hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.