HOFLAGE MIT LOGGIA, SOWIE GARAGENPLATZ IN DER HOHENAUERGASSE

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Loggiawohnung mit Garagenplatz in der Hohenauergasse bestehend aus:

• Vorzimmer
• Einbauküche 
• Wohnesszimmer 
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Toilette
• Loggia / Balkon ca. 7,53 m2
• Tiefgaragenplatz 
• Abstellraum statt Kellerabteil im Dachgeschoß

Sonstiges:

• befristete Hauptmiete für 5 Jahre ab 1.2.2026 anmietbar
• 2.Stock mit Lift
• Parkettböden
• Innen- und Außenjalousien
• Fernwäre
• Fahrradraum
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden, Nutzung als WG ist nicht möglich
• Hundehaltung ist nicht gestattet
• Sauna im Haus
• allgemeine Gartenfläche
• die Wohnung wird nur mit dem Garagenplatz vermietet

Monatliche Kosten: € 1052,07 Bruttomiete inkl. Heizungs- & Warmwasser Aconto sowie Garagenplatz

• Hauptmietzins inkl. Garage: € 686,35 
• Betriebskosten inkl Garage: €  163,33  
• Akonto Heizkosten: € 55,20 
• Akonto Warmwasser: € 36,43 
• Ust 10 & 20 %

Nebenkosten:

• € 3160.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.