Hochwertiger Neubau nahe Wien – Wohnen mit Stil und modernster Technik

Moderne Doppelhaushälfte in Blumau-Neurißhof (Erstbezug)

Gesamtmiete: € 2.285,–
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 4
Grundstück: mit großem Garten
Parken: 2 Stellplätze (Carport)
Zustand: Erstbezug – hochwertig ausgestattet

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Blumau-Neurißhof erwartet Sie diese erst kürzlich fertiggestellte Doppelhaushälfte – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die modernen Wohnkomfort schätzen.

Modernes Wohnen – sofort einziehen und wohlfühlen

Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wohnträume von Anfang an zu verwirklichen. Die Räume sind lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und durchdacht geplant. Besonders der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern begeistert durch seine Offenheit und den schönen Blick ins Grüne.

Highlights der Immobilie

• Großer, sonniger Garten – ideal für Grillabende, Spielbereich oder entspannte Stunden

• Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne

• Offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht

• 4 vielseitig nutzbare Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

• 2 moderne Bäder mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne bzw. Dusche

• Hochwertige Böden: edles Parkett & moderne Fliesen

• Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima

• Exklusive DAN-Küche mit BOSCH-Geräten

• Smart Home Steuerung für Licht, Heizung & Elektrik

• Carport für 2 PKW und 1 Stellplatz direkt am Haus

Perfekte Lage für Familien

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Umgebung. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle hervorragend.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traum vom Eigenheim.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich zu zeigen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Blumau-Neurißhof. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage überzeugt die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte – perfekt für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.